Как приобрести дом у собственников

Так уж повелось, что частная недвижимость в Харькове пользуется значительным спросом. С одной стороны это город с его коммуникациями и комфортным проживанием, с другой стороны, это маленький оазис среди огромных небоскребов и многоэтажек. Здесь каждый собственник сам себе хозяин, и самостоятельно решает, когда делать ремонт, что высаживать во дворе, что можно достроить или как благоустроить земельный участок. Поэтому многие жители нашего города стремятся купить дом в Харькове, чтобы пользоваться коммунальными благами, и в тоже время, ни от кого не зависеть.

Если у вас возникла такая идея переехать из тесной квартиры в свой просторный дом, то подобрать самый оптимальный вариант, из всех имеющихся предложений, можно на портале недвижимости Vhn. Это специализированный сайт, на котором собственники недвижимости подают объявления об ее отчуждении. Они предоставляют детальную информацию:

  • о районе, где находится дом;
  • годе постройки;
  • площади земельного участка;
  • площади дома;
  • наличии удобств;
  • цене.

Также продавцы могут публиковать сведения о хозяйственных строениях – сарае, гараже, летней кухни, бане, и других существенных нюансах. Эта информация будет интересна для потенциального покупателя, поскольку публикуется «из первых рук», непосредственно от собственника дома или коттеджа.

Выбрав для себя актуальное предложение, устраивающее покупателя по всем параметрам, в том числе и по цене, он может напрямую связаться с продавцом и договориться о времени осмотра недвижимости. Все достаточно просто, и пользование интерфейсом сайта сложностей не вызывает.

Как формируется цена на частные дома и коттеджи?

Факторов, влияющих на ценообразование достаточно много, и все их следует учитывать при выборе оптимального варианта. Это и год постройки, и площадь земельного участка, и другие вопросы, указанные выше.

Немаловажным фактором является техническое состояние и степень износа, а также законность строений на территории земельного участка. В Харькове нередки случаи самостроев, когда без соответствующей документации собственник возводит здания на фундаменте, что в дальнейшем может иметь негативные последствия. Поэтому при ознакомлении с документами, следует обращать внимание на соответствие технического плана имеющимся строениям. К примеру, если площадь дома больше, чем это указано в техпаспорте, то расширение произошло самовольно, путем пристройки жилого помещения.

Releated Post